Appartement 2 Pièces 40 m²

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Description

CUGNAUX : Appartement T2 de 40 m2 en Rez-de-chaussée , avec TERRASSE couverte de 7m2 env. et JARDIN de 30 m2, vendu LIBRE de toute occupation, dans un secteur pavillonnaire CALME. Entrée avec placard, Séjour-Cuisine US de 18 m2 donnant sur la terrasse. Chambre de 12,5 m2 avec placard et Salle de bain de 5 m2. Bien vendu avec DEUX PLACES DE PARKING, une en sous-sol et l'autre a l'extérieur . Charges annuelles de copropriété : 1250 euros. Accès rocade arc en ciel immédiat et à 10mn de la zone verte de la ramée , arrêt de bus à 20m de la résidence.
Le prix du bien net vendeur est de 120 800,00 euros plus 5,96% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 128 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr